O preço médio do metro quadrado dos imóveis residenciais verticais chegou a R$ 9.857 em Campo Grande no segundo trimestre de 2026. O dado faz parte do levantamento do Sinduscon-MS, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, e confirma a trajetória de valorização registrada nos últimos anos na Capital.

Além do avanço nos preços, os imóveis de médio padrão foram responsáveis por 80% das vendas de unidades residenciais verticais no período. A categoria reúne principalmente apartamentos de dois e três dormitórios e concentrou a maior parte da comercialização registrada no trimestre.

Segundo o head Centro-Oeste e Norte da Brain Inteligência Estratégica, Anderson Gonçalves, o mercado de Campo Grande mantém demanda positiva, apesar da redução no número de novos empreendimentos. Ele destacou que a intenção de compra permanece acima de 60% e que o Minha Casa, Minha Vida segue aquecido.

“Nós estamos com um cenário de demanda positiva, de forma geral. A demanda vem crescendo e temos mais de 60% de intenção de compra. O Minha Casa, Minha Vida está bem aquecido nas vendas e, no segundo trimestre, o imóvel de médio padrão representou 80% das vendas aqui em Campo Grande”, afirmou Anderson.

Os lançamentos residenciais verticais, no entanto, apresentaram retração. Dois empreendimentos foram lançados no segundo trimestre deste ano, contra cinco no mesmo período de 2025, queda de 60%. Apesar disso, a quantidade de unidades lançadas aumentou de 144 para 352, crescimento de 144%, indicando empreendimentos maiores.

O levantamento também apontou crescimento do crédito destinado à construção e à aquisição de imóveis no Brasil durante o primeiro semestre de 2026, mesmo com os juros elevados. Para a Brain, o movimento demonstra que a procura por imóveis continua, enquanto construtoras seguem buscando financiamento para novos projetos.

A pesquisa acompanha ainda os mercados horizontal e comercial de Campo Grande e é realizada periodicamente pelo Sinduscon-MS e pela Brain Inteligência Estratégica para medir preços, lançamentos, estoque, vendas e comportamento da demanda no setor imobiliário.